¿Qué es el Real Estate?
Si aún no comprendes este término de suma importancia en el ejercicio inmobiliario, aquí te lo explicamos para que no tengas ninguna duda al respecto.
Por Bruno Celeste
Sus origenes
El término Real Estate proviene del inglés y se refiere a los bienes inmuebles o propiedades, es decir, terrenos y cualquier tipo de construcción o edificación que esté adherida de manera permanente al suelo. En el contexto del mercado inmobiliario, “Real Estate” se utiliza para hacer referencia a la compra, venta, alquiler y gestión de estas propiedades.
¿Y qué abarca?
En su forma más básica, el Real Estate abarca tanto la tierra vacía como las edificaciones sobre ella. Esto incluye casas, edificios de oficinas, terrenos agrícolas y propiedades comerciales, entre otros.
Aunque el término es de origen anglosajón, es ampliamente utilizado a nivel mundial para describir el mercado inmobiliario y todas las actividades relacionadas con él.
¿Pero por qué “Real Estate”?
La palabra “Real” proviene del latín “regalis”, que significa “perteneciente al rey” o “relacionado con la realeza”. En la Edad Media, las tierras y los bienes raíces eran propiedad de la monarquía o la nobleza, lo que otorga al término una connotación histórica vinculada al poder y la riqueza. Hoy en día, la palabra “Real” se usa para referirse a propiedades de alto valor o simplemente a cualquier bien inmueble en general.
Tipos de Real Estate:
El Real Estate se divide en varias categorías, cada una con características y aplicaciones distintas. Aquí te proporcionamos algunos ejemplos:
Bienes Raíces Residenciales:
Casas unifamiliares
Apartamentos
Condominios
Casas adosadas
Bienes Raíces Comerciales
Edificios de oficinas
Centros comerciales
Tiendas
Bienes Raíces Industriales
Fábricas
Almacenes
Plantas de distribución
Terrenos
Terrenos agrícolas
Terrenos desarrollables
Un desarrollador compra un terreno en una zona en crecimiento con el objetivo de construir un complejo residencial.
Un agricultor compra un terreno para plantar cultivos de maíz.
Actividades dentro del Real Estate
Compra y venta de propiedades: Las transacciones de compra y venta de bienes inmuebles son una parte central del mercado inmobiliario, facilitadas por agentes inmobiliarios.
Alquiler de propiedades: La renta de bienes inmuebles, ya sea para uso residencial, comercial o industrial, es una de las actividades más comunes dentro del Real Estate.
Desarrollo inmobiliario: Los desarrolladores compran terrenos para construir nuevas propiedades, ya sean residenciales, comerciales o industriales. Este proceso implica planificación, construcción y comercialización.
Inversión inmobiliaria: Los inversionistas adquieren propiedades con el objetivo de obtener ingresos a través del alquiler o la apreciación del valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
Importancia del Real Estate
El sector inmobiliario tiene un impacto significativo en la economía global ya que involucra grandes sumas de dinero y afecta a muchas industrias. Además de ser un lugar donde las personas viven y trabajan, el Real Estate también representa una de las principales fuentes de inversión y riqueza a nivel mundial.
Conclusión
En resumen, el término “Real Estate” se refiere al mercado inmobiliario y todas las propiedades, actividades y transacciones relacionadas con los bienes inmuebles. Es un sector clave para la economía, que abarca desde la compra y venta de propiedades hasta el alquiler y la inversión en tierras y construcciones.
Ya sea que busques una vivienda, inviertas en propiedades, o explores oportunidades comerciales, el Real Estate está en el corazón de muchas decisiones económicas importantes a nivel personal y empresarial.
¡Espero que te haya gustado este articulo!
Hasta pronto
SERInmobiliario
